Desde el Palacio Municipal del cantón Nangaritza, el alcalde Francisco Cordero realizó un pronunciamiento público para aclarar el proceso de venta de un terreno de propiedad municipal ubicado en el sector Los Geranios, ante la circulación de información y versiones difundidas en redes sociales y medios de comunicación.
La autoridad inició su intervención con un saludo al “noble, valiente y trabajador pueblo de Nangaritza”, reconociendo las complejas circunstancias que atraviesan las familias del cantón, marcadas por la temporada invernal, afectaciones ambientales, dificultades económicas y desafíos sociales acumulados en los últimos años.
En ese contexto, el alcalde enfatizó la necesidad de fortalecer la unidad ciudadana, dejando de lado la confrontación, el divisionismo y la desinformación. Señaló que, como autoridad, no solo representa una institución pública, sino también a una familia y a un equipo de trabajo que actúa con responsabilidad, honestidad y apego a la ley.
Antecedentes del predio municipal
Respecto al terreno en cuestión, Cordero explicó que se trata de una finca de aproximadamente 34 hectáreas, adquirida por el Municipio en el año 2001, con fines productivos y ambientales. Sin embargo, aclaró que actualmente el predio se encuentra totalmente concesionado por el Estado ecuatoriano para actividad minera, situación que escapa a la competencia directa del Gobierno Municipal.
Indicó que una concesión minera solicitó formalmente el uso de servidumbre, lo que obligó al Municipio a analizar la viabilidad legal y económica de dicha figura. Tras el respectivo análisis, el Concejo Municipal resolvió por unanimidad no aceptar la servidumbre, debido a que el monto ofrecido resultaba insuficiente frente al valor real y estratégico del bien.
Decisión de venta y avalúo
Ante este escenario, el propio Concejo Municipal planteó la alternativa de proceder a la venta del predio, decisión que también fue aprobada por unanimidad, siguiendo estrictamente los procedimientos establecidos en la normativa vigente.
El alcalde informó que el avalúo inicial del terreno, que bordeaba los USD 121.000, fue actualizado hasta alcanzar un valor base aproximado de USD 263.000, correspondiente únicamente a 26,34 hectáreas, manteniéndose el resto del terreno como área de expansión comunitaria.
Subrayó que el Municipio no puede inflar artificialmente los avalúos, ya que ello afectaría directamente a los propietarios rurales del cantón mediante el incremento de impuestos prediales.
Proceso de remate público
El proceso de remate fue público, transparente y abierto, permitiendo la participación de ciudadanos y empresas legalmente constituidas. En la segunda convocatoria, realizada el 23 de enero, se receptaron cuatro ofertas económicas, cuyos montos oscilaron entre USD 265.000 y USD 400.000.
Las ofertas recibidas se encuentran actualmente en fase de análisis y calificación, conforme a los requisitos legales, priorizando aquella que represente mayor beneficio para el cantón Nangaritza, y no para intereses personales o particulares.
El alcalde expresó su expectativa de que la oferta más alta, de USD 400.000, cumpla con todos los requisitos, a fin de garantizar una inversión significativa en obras prioritarias para el cantón.
Destino de los recursos
Cordero aseguró que los recursos que se obtengan de la venta del predio ingresarán a las arcas municipales, serán auditados y fiscalizados, y se destinarán a proyectos de impacto social, entre ellos:
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Obras de infraestructura vial, como el asfaltado de la avenida Monseñor Jorge Mosquera y el contorno del parque central.
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Intervenciones en el barrio Los Geranios, respetando su derecho a expansión territorial, para lo cual se han reservado 14 hectáreas.
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Proyectos cantonales vinculados a servicios básicos y desarrollo urbano, enmarcados en un plan maestro de inversión superior a los USD 12 millones, respaldado por aproximadamente USD 8 millones no reembolsables gestionados ante organismos nacionales e internacionales.
Rechazo a acusaciones y defensa institucional
El alcalde rechazó de manera categórica las acusaciones de presuntos actos de corrupción, señalando que tales afirmaciones constituyen injurias y difamación, por lo que anunció que se iniciarán las acciones legales correspondientes, en defensa de la institucionalidad municipal y de la dignidad personal y familiar de quienes integran la administración.
Carnavales y gestión cultural
En un segundo tema, la autoridad se refirió a la organización de los Carnavales de Nangaritza, aclarando que el presupuesto municipal destinado es de aproximadamente USD 17.000, complementado con gestión y aportes de la empresa privada, especialmente de operadores económicos legales del cantón.
La decisión de realizar los eventos en el sector de Zurmi responde a criterios técnicos, logísticos y de salud pública, considerando además que Nangaritza es un cantón integrado por una parroquia urbana y tres rurales, y que las festividades pertenecen a todo el cantón, sin exclusiones territoriales.
Finalmente, el alcalde Francisco Cordero hizo un llamado a la ciudadanía a informarse con responsabilidad, a evitar la desinformación y la politiquería, y a construir propuestas que aporten al desarrollo integral del cantón.
“Nangaritza no debe detenerse. Todos somos Nangaritza”, concluyó, reiterando su compromiso de seguir impulsando obras, respetando la ley y trabajando por el bienestar colectivo.
